ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Муж получил в дар квартиру.Хотим ее продать и купить другую меньшей стоимости.В случае развода какие права я буду иметь?
Муж получил в дар квартиру.Хотим ее продать и купить другую меньшей стоимости.В случае развода какие права я буду иметь? Прописываться туда не собираемся, есть другая прописка
Ответы сообщества 1
ОтветитьДаже удивительно, как уверенно некоторые отвечающие ссылаются на ст. 34 СК РФ! А ведь именно из этой статьи совершенно однозначно следует, что в данной ситуации никакого СОВМЕСТНО нажитого супругами имущества не образуется, т.к. одного факта приобретения имущества в период брака совершенно не достаточно. В. п. 2 ст. 34 СК РФ содержится определение доходов каждого из супругов, относящихся к имуществу, нажитому супругами во время брака - это доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и т.д. Но доходы, полученные любым из супругов от продажи своего личного имущества там не указываются ни явно, ни косвенно, т. е. денежные средства от продажи супругом ПОДАРЕННОЙ ему квартиры, так и остаются в его личной собственности. Кроме того, этим же п. 2 ст. 34 определяется, что ОБЩИМ имуществом супругов являются также движимые и НЕДВИЖИМЫЕ вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и ЛЮБОЕ ДРУГОЕ нажитое супругами В ПЕРИОД БРАКА ИМУЩЕСТВО. Но при этом выделяется ключевой момент - ОБЩИМ является имущество, приобретенное ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДОХОДОВ СУПРУГОВ. А раз новая квартира будет приобретаться на средства от продажи личной собственности мужа, то никаких ЗАКОННЫХ прав собственности на эту квартиру у Вас не будет и быть не может. И доказательства приобретения новой квартиры именно на средства от продажи даренной, если этим озаботиться заранее, оформляются элементарно - не справится муж сам, любой юрист поможет (или почти любой, если судить по некоторым ответам). И суд примет эти доказательства, не сомневайтесь (ну, или почти любой суд - там ведь тоже встречаются подобные юрЫсты, к сожалению…)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.
Задать вопрос