ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Продажа квартиры с последующей покупкой другой, с чего исчисляется госналог: с разности или с выручки от продажи?

Москва13.02.2013137 просмотров1 ответ

Продажа квартиры с последующей покупкой другой, с чего исчисляется госналог: с разности или с выручки от продажи? С чего исчисляется госналог на прибыль (13%) при одновременной продаже одной и покупке другой квартиры: с разности дохода от продажи и расходов на приобретение или только с суммы дохода от продажи, а расходы на последующую куплю другой квартиры во внимание не принимаются? Т.е. как вычисляется в этом случае чистая прибыль с которой начисляется этот госналог?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

13.02.2013

При продаже квартиры, находящейся в собственности продавца менее 3-х лет, взимается налог 13% от суммы, превышающей 1 млн.руб, либо с разницы между ценой покупки этой квартиры и ценой её продажи. При покупке другой квартиры возможен возврат 13% от суммы, не превышающей 2 млн.руб, при условии, что вы не использовали это право раньше и если вы имеете доходы, с которых уплачиваете подоходный налог. Возможен также взаимозачёт, но опять же при определённых условиях.