Помогите, пожалуйста! ,,Вопрос внутри.

Помогите, пожалуйста! ,,Вопрос внутри. Купила комнату в ком.квартире через агентство. сначала соседкой была бабуля - божий одуванчик. потом с тюрьмы пришел ее сын - алкаш и наркоман неадекватный полностью,жить не возможно стало...снимаю квартиру уже 2 года.милиция не реагирует никак (соседи со всего подъезда жалуются). Продать комнату не возможно, т.к. места общего пользования, которые я, его мать и 1 сосед ремонтировали 2 года назад - в плачевном состоянии. Вся замененная сантехника в прямом смысле вырвана "с мясом" (унитаз разбит, смесители вырваны)...квартира превратилась в притон после смерти бабули. коммунальные платежи ОН уже год не платит.я там не живу, только за платежками приезжаю и то, как пуля вылетаю оттуда - страшно -вся местная алкота и только алкота в квартире обитает...дело в том, что надоело выбрасывать деньги на ветер...в квартире стоят счетчики на воду, а этот колдырь то трубу вырвет, то батарею в пьяной драке сорвет....так что плачу за 30-40 кубов воды в месяц...а недавно приехала туда, а там за месяц 423 куба воды куда-то израсходовалось...вряд ли на 8 этаже можно автомойку организовать(что делать не представляю...В УК говорят, что даже если выписаться за воду обязана платить!и то, что не живу там - только на отопление, газ, свет перерасчет....куда обращаться не знаю, не компетентна в подобных вопросах...помогите, пожалуйста!