Помогите с вопросом по земле!пожалуйста!

Помогите с вопросом по земле!пожалуйста! такая проблема, сосед по участку построил дом рядом с забором в 2010г и в этом же году я ушел в армию, а когда пришел с армии увидел что забор возле которого был построен дом перенесен почти на 3 м. в мою сторону, на предложение перенести забор обратно не соглашается или соглашается но на половину того что он перенес, оба участка в собственности , но не стоят на учете , т е не было проведено межевание, в моем плане участка от 2008 года (в 2008 году я зарегистрировал участок в собственность)есть размеры всех длин, он зарегистрировал участок в 2010 г в августе , а забор перенес в мае, дело в том что при старом заборе ему не зарегистрируют дом, так как от забора до дома должно быть не менее 1 м. дак теперь вопрос как поставить забор на старое место не прибегая к суду, как узнать те старые точки ? дело еще в том что сосед мог внести мою землю в свой план участка и приватизировать.мог ли он так сделать вообще?