ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Покупка доли жилого дома супругами в долевую собственность.

Москва18.11.202165 просмотров1 ответ

Хотели с мужем купить в долевую собственность 50х50 пристройку к нашему дому. это строение с отдельным входом и коммуникациями, но числится как 1/4 доля нашего дома. помощник нотариуса, у которого планировали заверять дкп, заявила, что нельзя такую покупку оформить в долях, потому что у супругов всегда совместная собственность (это ж неправда?) и потому что оно уже и так доля. не смогла назвать статью закона, на основании которой так нельзя делать, а мне хотелось бы знать. кто нибудь подскажет?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

18.11.2021

есть два варианта, как я вижу. первый, это каждому из супругов купить по 1/8 доли жилого дома, поскольку дом - это единый объект недвижимого имущества и доля от него в качестве самостоятельного строения (пристройка) не выделена. второй вариант - это заключить брачный договор в отношении порядка, стоимости и распределения долей в общем имуществе (жилой дом) и приобрести 1/4 долю целиком любому из супругов. таким образом, при возможном разделе общего имущества при расторжении брака судом будет учитываться порядок, который вы согласовали в брачном договоре. как-то так.