Продажа дома, купленного на материнский (семейный) капитал

Хочу купить дом. продавцы покупали его на мат (семейный) капитал, и при покупке доля была такая - мать 2/5 и трём детям по 1/5 части. вопрос - будут ли проблемы при продаже в связи с тем, что доля отца при не была зарегистрирована при покупке на семейный капитал ?
мне из сбера менеджер сказал что у них не получится его продать, тк доли отца нет, а должна быть.
если можно, ссылки на правовые документы. заранее всем спасибо