ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Юр. помощь строительная фирма, компенсация.
Покупал квартиру у строительной компании в 2018 года
100кв. м
дом начали строить, прошло 3 года
и началось досудебное разбирательство
получилось так, что они должны выплатить 200.000 (условно говоря)
тут вскрывается такая маленькая мелочь, они заявляют что в квартире не 100кв. м а 109кв. м
и эти 200.000 они оставляют себе за эти 9кв. м
это по сути их ошибка.
и если подать дело в суд, может ли это повлиять в их пользу?
Ответы сообщества 1
Ответить
Применительно к вашему случаю наличие дополнительных метров свыше установленных в договоре - не является основанием для отказа в удовлетворении вашего иска о взыскании неустойки.
требования застройщика, также могут быть спорны, например, если площадь помещения не стала больше (были такие случаи). в таком случае застройщик имеет право обратиться к вам со встречным иском о взыскании доплаты за метры, либо обратиться с отдельным исковым заявлением.
советую вам не торопиться с выплатой дополнительных метров, поскольку эти требования могут быть необоснованными, а чтобы это проверить, необходимо пригласить эксперта.
также, хотел бы вам разъяснить положения статьи 7 федерального закона № 214 (об участии в долевом строительстве), в рамках которого вы можете выявлять недостатки в помещении и заявлять требования к застройщику о денежной выплате для их устранения. как показывает практика, косяки имеются в 90% случаях.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.