Продажа недвижимости 1/2 доли дома

Продать возможность есть и через ипотечный кредит, только это проблемы покупателя, а не продавца. уведомлять за ранее необходимости не было. поскольку в вашем случае продажа доли требует обязательного участия нотариуса. а потому сначала к нему. уведомление сособственника и поиск покупателя.
а поскольку у вас имеется техническая возможность выделить долю в натуре, давно нужно было это сделать. в итоге продавали бы отдельное жилое помещение, без всякого участия нотариуса, а это значительная экономия средств