Какую стоимость дома и участка указать в дкп продавцу и как это повлияет на его налоги? и повлияет ли вообще?

Участок с домом был куплен за большую сумму, чем продается теперь (есть доки) и был в пользовании менее 5 лет, но, все равно, продажа выше чем кадастровая стоимость и на дом и на участок. на мой взгляд, я вообще не должен платить налог с продажи (затрачено больше чем получено), но, на всякий случай. показать стоимость земли равную кадастровой, а остальную сумму на дом ( в 1,5 раза выше кадастровой будет) или как поступить? спасибо за ответы заранее