ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Выкуп доли квартиры
Здравствуйте, у меня в наводнение смыло дом, собственником дома являюсь я одна. получила сертификат, на 1м 300т.
со мной проживал на тот момент мой молодой человек, через суд нас признали как семья, из за м/ч сертефикат получили на 1м894тс.
купили квартиру, стоимостью 1м610тс, по документам квартира в равных долях. поругались, я его выгнала, и теперь м/ч требует выкуп его части. на выкуп я согласна, но как узнать точную сумму? по сертефикату его сумма 310тс. а если по документам на квартиру, то по квадратным метрам его доли, это 805тс.
Ответы сообщества 1
Ответить
Ежели признали семьёй, то всё нажитое в браке делится пополам (и, например, неважно, что при покупке квартиры один супруг заплатил 10 рублей, а второй - 1,6 миллиона). соответственно, стоимость его доли в собственности равна половин рыночной стоимости квартиры.
но, это с одной стороны. а с другой... могут быть варианты, причём, весьма неприятные для того, кто в этой квартире останется.
по поводу требований - требовать он может борщ у своей новой сожительницы. а вот, ежели он решил продать свою долю, то тут должна быть проделана достаточно простая процедура: он официально уведомляет тебя о желании продать свою долю. указывает конкретную сумму. тебе на размышления месяц - если не выкупишь, он может продать долю в собственности третьему лицу (в виде весёлой и многочисленной цыганской семьи). если же эту сумму никто покупать не решит, то придётся ему цену снижать и повторять процедуру уведомления (потому что, не имеет права продать дешевле, чем было в уведомлении указано).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.