ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Законно ли? оплата долгов перед снт за старого собственника земельного участка.
Купила земельный участок, с летним домиком. дом не зарегистрирован. по факту только земельный участок. старого владельца отключили от электросети и летнего водоснабжения за неуплату членских взносов с 2015 года.
мои документы на собственность будут готовы со дня на день. позвонила председателю снт, сказала, что хочу вступить в снт и оплатить взнос за этот год и попросила подключить участок к электросети. на что председатель сказала, что нужно платить членские взносы за 3 предыдущих года и текущий год, а также оплатить долг за электричество по счётчику, и только после этого она меня подключит к электросети.
как быть? что я реально обязана оплатить? на сколько законны её требования? в договоре купли-продажи участка, о долгах ничего не написано?
Ответы сообщества 1
Ответить
Согласно подп. 6 п. 2 ст. 19 закона № 66-фз о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан член садоводческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
председатель имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с продавца (п. 2 ст. 8 закона № 66-фз)
таким образом, продавец земельного участка должен погасить задолженность. законных оснований перекладывать на вас его обязанности не имеется.
в случае, если это указано в уставе, он в этой части недействителен (п. 5 ст. 16 закона № 66-фз).
вы должны оплачивать все необходимые платежи с даты приобретения права собственности на участок (вне зависимости от членства в снт).
'использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.