Можно ли строить дом на данном участке?

Здравствуйте,

согласно ст. 23 федерального закона от 29.07.2017 № 217-фз "о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации" строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

согласно пзз г. киров участок находиться в зоне сх-2. градрегламентом этой зоны предусмотрено:

зона коллективных садов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
основные виды разрешенного использования недвижимости:
- коллективные сады.
вспомогательные виды разрешенного использования:
- садовые домики (без права регистрации в них);
...

то есть жилой дом здесь строить нельзя. только садовый дом, т. е. здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.