Можно ли присвоить участок земли должника в садоводстве себе?

Я живу в иркутской области в восточной сибири (может иметь значение, т. к. иногда бывает так, что в разных регионах законодательство бывает разное). и вот недавно у нас в садоводстве разрешили брать заброшенные участки (5-7 соток, если имеет значение), выплатив долг предыдущего владельца (важно - не дом, а участок), типа "они тут годами не появляются, долги не платят, а мы что тут сидеть будем". вроде как его сначала исключат из числа садоводов из-за неуплаты, а потом приватизация, и выплата долга и получение квитанции. и вот вопрос - так можно делать, т. е. хозяин потом не придёт с топором? или отчасти так? или как или что?