ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Что можно сделать с долей в квартире?

Москва29.07.201920 просмотров1 ответ

Проблема вот в чем, мать стала часто пить на пару с братом, он к тому же и наркоманит. квартира 2-комнатная, приватизирована на 2(меня и маму пополам). возраст у неё, так скажем, не молодой, болеет, может произойти что угодно от такого питья, либо братец поможет ей на тот свет отправиться. в этой квартире я не живу с 2016 года, там есть долги. и я боюсь, что после её смерти автоматом все перейдёт на меня, ещё и новые добавятся, т. к. брат туда меня жить не пустит.
как можно себя обезопасить от этого всего, я им предложила выкупить мою долю, если не согласны буду продавать третьим лицам (чего не очень хочется).
может ещё как-то сделать можно, даже если после ее смерти перейдёт все на меня, то чтоб брат не имел никакого отношения к кв?

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

29.07.2019

Ответственность за долги по ку солидарная, то есть может быть взыскана с одного собственника или зарегистрированного. у кого быстрее найдут, у того и спишут весь долг. будете потом взыскивать чсть оплаты с брата и матери. непроживание от уплаты не освобождает, даже если продадите квартиру, долги останутся за вами. зарегистрированы вы где?

продать за копейки. реальные копейки, учитывая кто там живёт - алкоголичка и наркоман-зек, отказавшийся о тприватизации. купят такое только те, кто расчитвает сделать жизнь оставшихся жильцов кошмаром и вынудить их продать свои доли за копейки или выселить, запугав. даже если уговорите мать продать обе доли вместе, братец-отказник будет причиной для отказа в покупке многими адекватными людьми и сильно сбивать цену квартиры.

нет тут хорошего решения, увы.