Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры, если она приобретена была в браке, но оформлена на меня

Москва54 просмотров1 ответ

Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры, если она приобретена была в браке, но оформлена на меня

Ответы сообщества 1

Ответить

Если вы имеете в виду нотариально удостоверенное согласие, предусмотренное п. 3 ст. 35 ск рф (для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов), то ...для бывших супругов такое согласие не требуется, т. к. нормы ст. 35 ск к отношениям бывших супругов прменению не подлежат!
но поскольку эта квартира была приобретена в период брака, то и после развода (при отсутствии раздела между супругами совместно нажитого имущества) она остается общим совместным имуществом бывших супругов, независимо от того, на кого из них было зарегистрировано право собственности!
а это значит, что в вашем случае, б/муж имеет право (согласно п. 3 ст. 253 гк рф) потребовать признания этой сделки недействительной - по мотивам отсутствия его согласия на эту сделку, но только в случае, если в суде будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
и независимо от использования б/мужем этого своего права, он также имеет право (п. 3 ст. 38 ск рф) в судебном порядке требовать раздела всего нажитого в браке, в т. ч. и этой квартиры или денежных средств, полученных от ее продажи.
так что разумней всего для начала бывшим супругам попробовать найти с взаимопреемлимый компромисс, избежав судебных тяжб (с их нервотрепкой и денежными расходами).
удачи.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить