Есть возможность приобрести квартиру добавив материнский капитал.я прописана в доме матери,которая владеет 1/2долей част

Есть возможность приобрести квартиру добавив материнский капитал.я прописана в доме матери,которая владеет 1/2долей част есть возможность приобрести квартиру добавив материнский капитал.я прописана в доме матери,которая владеет 1/2долей частного дома.договорились,что мы делаем обмен,так как они согласны переехать на нашу жилплощадь.у хозяев квартиры выяснилась неточность в документе права наследования(не так указана площадь квартиры)в общем надо переделывать кадастровый паспорт,(у нас 2 месяца делают,плюс месяц в юстиции,плюс 2 месяца на рассмотрении в пенсионном фонде,я уже всё узнавала)а это время,.а мне бы не хотелось терять время,хочется скорее переехать,потому что мы живем без удобств,а в доме 2 инвалида.но у них много долгов,которые я берусь оплатить.и теперь переживаю,что как только я оплачу все долги,они пойдут на попятную.можно ли составить какой нибудь предварительный договор,что бы они не смогли потом опротестовать его в суде?спасибо большое за ответ.