ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Ошибка кадастрового инженера. можно ли его привлечь к ответственности?
В 2011 году возвел фундамент на участке, который принадлежал мне по факту купли-продажи еще с 1991 года. в 2012 размежевал участок вокруг фундамента и оформил в собственность. в 2017 эти же кадастровые инженеры составили техплан дома, после чего он был зарегистрирован. в 2018 году продал дом. через какое-то время покупатель проверил координаты, и выяснилось, что дом находится за пределами участка.
покупатель требует, что бы я за свой счет докупил землю и размежевал. но ведь по факту виноваты кадастровые инженеры. они мне говорят, что прошел срок исковой давности, и ответственности они не несут.
Ответы сообщества 1
Ответить
Дом не может находиться за пределами участка. так как в этом случае должно быть отказ от регистратора могли улететь оба объекта и участок и дом. дом невозможно на пустых землях ставить на учет без согласия.
чаще всего по факту не виноват кадастровый инженер
виновата скорее всего геодезическая служба которая свои пункты не правильно посчитала и все улетело
у меня такое было. вся деревня улетела на метров пять
геодезическая основа, использованной при подготовке межевого или технического плана не соответствовала стандарту
возможно вам врут . покупатель возможно померил своим смартфоном. там точность 5 метров
если участок и дом по координатам улетели, просто снять нужно с учета по суду
и заново межевать. только о том что объект улетел или нет кроме геодезистов вам никто не скажет
и все
ничего докупать не нужно
скорее всего мошенник
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.