ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Купили дом без документов.
Купили дом 17 лет назад у знакомых. дом был не пргодным для жилья состоянии. дом отремонтировали провели газ. но документы владелица дома сказала что потеряла. и со временем востановит. в итоге получилась такая ситуация что документы она востоновила или может они у неё и были, но сейчас она требует круглую сумму денег или гразиться продать дом. я сам там не живу. во время приобретения жилья мне было 5 лет.
Ответы сообщества 1
Ответить
Кто "купили" - ваши родители? или один из них?
отожгли ваши родители, конечно:
лицу, о кот.. неизвестно, имеет ли он правомочия собственника сунули денег неизвестно за что, не заключив договор купли-продажи, и даже м. б. и не получив расписку. полагая при этом, что купили дом. по их мнению непригодный для жилья.
ну считайте, что жили 17 лет бесплатно.
теперь. если заинтересованы в доме, покупайте как положено у собственника, проверив его правомочия по егрн в росрестре (и по правам на зем. участок, на кот. дом расположен тоже нужно узнать инфу).
т. е заключать договор купли-продажи дома и зем. участка, если зем. участок тоже в собственности продавца, и регить на его основании переход права собственности на покупателя в егрн росреестр.
как вы умудрились "провести газ", заключить соотв. договор, не имея правомочий собственника жилого помещ., нам неведомо.
договариваются пусть ваши простаки родители с этой собственницей по выкуп. цене: с "круглой" на "квадратную" с учетом ранее выплаченных ими денеж. средств и неотделимых улучшений, произведенных за их счет.
обнадеживать по признанию права в суде по приобрет. давности не буду.
эта тетка завтра же продаст за любую сумму этот дом любому бесстрашному покупателю, и этот нов. собственник выселит ваших родителей реш. суда.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.