Как узаконить самострой в ялте, в крыму

1 Перед тем, как узаконить самострой

Перед тем, как узаконить самострой в Ялте или в другом городе Крыма, при глобальной перепланировке или пристройке, нужно получить согласие всех жильцов дома или перепланируемой квартиры, а также соседей по площадке. Затем можно обращаться в РГА за разрешением. К заявлению нужно приложить документы на право собственности на дом/квартиру, справку-характеристику БТИ, техпаспорт и ждать разрешения на узаконивание самостроя или перепланировки от администрации.

Для получения «Свидетельства о праве собственности» на самострой или перепланировку следует определить порядок действий (представлен примерный порядок, возможны вариации в зависимости от проекта), который будет учитывать уникальность проекта перепланировки или пристройки:

1. Изготовление технического паспорта.
2. Выполнение технического обследования.
3. Изготовление отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта.
4. Передача отчета о проведении технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей объекта, декларации о готовности объекта к эксплуатации, правоустанавливающего документа на земельный участок, технического паспорта и других необходимых документов в территориальный орган Государственной архитектурно-строительной инспекции.
5. Получение в соответствующем органе местного самоуправления Свидетельства о праве собственности.
6. Регистрация Права собственности в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или ГАСК.

2 2-й шаг ввода в эксплуатацию

2-й шаг ввода в эксплуатацию — это составление технической инвентаризации объекта недвижимого имущества. На основании проведенной технической инвентаризации в БТИ оформляется технический паспорт. Для ввода в эксплуатацию должен быть документ, который подтверждает право собственности (или распоряжения) на землю, таковым может быть: государственный акт, договор аренды, членство в дачном кооперативе и т.д. Потом следует получить заключение строительной экспертизы с выводом о соответствии строения государственным строительным нормам. На практике такое заключение делается проектной либо строительной организацией, получившей лицензию на осуществление строительной деятельности с указанием следующего вида работ: «Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций». Затем все необходимые документы подаются в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля, которая после проведения всех необходимых процедур выдает «сертификат соответствия». После получения сертификата в местных органах самоуправления можно получить свидетельство о праве собственности на объект (объекты) недвижимого имущества, с последующей регистрацией свидетельства в БТИ (эта регистрация обязательна). Юридическое бюро «Волгузов» предлагает не только частичную, но и полную помощь ввода в эксплуатацию в Крыму. Сертификат будет получен вами в среднем через 7 рабочих дней.