В каких случаях возможен разворот сделки продавцом в одностороннем порядке за день-два до регистрации и выдачи?

В каких случаях возможен разворот сделки продавцом в одностороннем порядке за день-два до регистрации и выдачи? Покупаем квартиру. Завтра выдача документов в регпалате (сделка была давно, потому что была еще и приостановка по вине продавца - поздно донесли постановление опеки). Сегодня продавцы говорят: если не дадите нам сверху еще 30 т.р., то мы развернем сделку. И как ни странно в регпалате нам ответили, что они в одностороннем порядке могут это сделать. Якобы они не смогут купить ничего теперь ребенку, квартиру которого продают. Хотя постановление уже в опеке... пост\летнее предложение: постановление уже в регпалату донесено...
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
А Вы предъявите продавцу вот это: Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Да и вряд ли они уже что-то смогут сделать. Если выдача документов завтра, то, скорее всего, они уже готовы, и запись в Единый реестр внесена. Так что поздно разворачивать...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149817 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149270 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149168 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148884 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149157 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю