Всем здрасте! нужна консультация опытных людей по вопросу сдачи квартиры.

Всем здрасте! нужна консультация опытных людей по вопросу сдачи квартиры. собираюсь попробовать сдать свою квартиру. как не попасть впросак (не ошибиться в клиентах, верно составить договор, обязательно ли нужно прибегать к помощи агентств и пр. посредников, какие гарантии я должен получить от клиента, если сдавать не официально, то какие подводные камни ждут меня) в общем интересна любая серьезная информация по этому вопросу. спасибо
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Вы поймете, что не ошиблись в нанимателях, только спустя пару месяцев после того как сдадите им квартиру в найм. Агентство недвижимости, так же как и отдельные агенты - видят вашего нанимателя в первый или во второй раз, чё, в таком случае, агентство может гарантировать? Вся специфика договора в том, что вы передаете своё жилое помещение другому лицу, во временное владение и пользование для проживания в нем. Поэтому закон всё же больше защищает права нанимателя по договору. По вашей инициативе расторгнуть такой договор можно только в судебном порядке. Поэтому вызывать ментов для выселения, при наличии действующего письменного договора найма - смысла нет. При этом на время действия договора, квартира выбывает из вашего владения и пользования, следовательно: вламываться туда, менять замки, иным образом препятствовать нанимателю владеть и пользоваться помещением - образует состав правонарушения - самоуправство.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145168 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144551 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144356 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144062 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144423 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю