Вопрос о покупке земли с домом. внутри.

Вопрос о покупке земли с домом. внутри. хочу купить земельный участок с домом в пригороде курска. на участке есть дом и возможность подключения его к "газу". в общем, хочу купить и сделать из дачного домика жилой. только вот жилого дома по документам нет. да и самих документов я пока не видел. расскажите, пожалуйста, каких трудностей, в том числе и финансовых мне ожидать за всю эту канитель и на что обратить особое внимание при ознакомлениии с документами? спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Даже если есть центральная магистраль газа в 20 метрах от участка то подключение может стоить более 200 000 рублей. Так что для начала сходите в газовое хозяйство и попросите просчитать Смету подключения под ключ и вообще ответить, возможно или нет. Во-вторых, надо смотреть документы на землю и дом, должны быть правоустанавливающие документы (на каком основании продавец владеет этой недвижимостью) и свидетельство о государственной регистрации права ПОСЛЕ 1998 Г. Все свидетельства до 1998-временные, хотя и имеют юр.силу, но для перехода права собственности нужно переоофрмление. На участок надо иметь кадастровый паспорт с описанием границ. То есть не на 1-м листке. а по форме В1-В6 с графическим рисунком и описанием координат. Далее если продавец в браке (смотри по паспорту) требуйте нотариального согласия супруга на продажу, исключение, если имущество досталось по договору дарения или наследству.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145168 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144551 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144356 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144062 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144423 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю