Как продать приватизированную квартиру без согласия прописанных в ней людей ?

День добрый !
являюсь собственником приватизированный квартиры. со мною прописаны мать и отец.
отец не живет довольно долго, у него другая семья. с мамой разведены более 15 лет.
в последнее время жить с мамой в одной квартире стало совершенно невозможно - работать не хочет вообще, только пьет целыми днями. скажите, как я могу продать квартиру? без жилья маму оставлять не буду, с продажи 3-х комнатной буду брать 2-е 1 комнатных квартиры в москве или побольше в подмосковье.
идти на сделку не желает, так что остаётся только суд. отец выпишется без проблем.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Квартира приватизированная. и вас трое зарегенных. родители ваши добровольно отказались от приватизации. имея такое право? значит приобрели право бессрочно проживать и пользоваться.
ни один вменяемый покупатель не купит квартиру, кот. обременена правами третьих лиц- двух челов на проживание.
т. е. вы - единств. собственник и вам согласие родителей не нужно, но в реале продать квартиру почти невозможно.
---------------
что можно сделать?
отцу сняться с регистр. учета, зарегиться там. где он фактич. и проживает. полагаю, на правах собственности есть иное жилое помещение у отца ли доля в нем?
вот покупателю про отца честно скажете, что он добровольно отказался от приватиз. имеет право, но он факт. не живет снялся с регистр. учета. имеет в собственности иное- вот док.
и вселиться обратно не сможет даже реш. суда, утратил право проживания и пользования .
мотивировки - по определению судебной коллегии по гражданским делам верховного суда рф от 4 февраля 2014 года № 46-кг13-6.
-----------------------
с матерью - хуже.
надо бы вам с матерью сняться с регучета в квартире этой до заключения договора купли-продажи ( зарегиться в др. месте по тем или иным основаниям). тогда по матери сработает то, что выше по отцу рассказано.
понятно, что вы по альтернатив. сделке хотите купить два жилых помещения - себе отдел. и матери отдельное. но мать то несогласна.
даже если вы ей купите в собственность однушку, продав эту квартиру, она откажется освобождать эту квартиру и выселяться. сниматься с регучета, и ниикто ее не выселит никаким реш. суда - у нее право проживать бессрочно.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182182 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182002 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181536 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181531 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181653 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю