Продажа доли квартиры

1) согласно ст. 252 гк рф собственник меньшей доли в квартире (1/5) может через суд заставить владельца большей доли (4/5) выкупить эту 1/5 квартиры. вопрос в том, кто назначает цену на эту выкупаемую долю?

2) собственник доли в квартире (1/5) назначил цену в 2 раза выше рыночной за свою долю. у владельца 4/5 квартиры есть желание выкупить эту долю, но по разумной (рыночной) цене. что делать? возможно ли снизить цену?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (2)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Здравствуйте. действительно такое право есть, вот только с одним но, устроит ли вас цена которую установит суд назначив независимую оценку, и сроки ее выплаты.
из вопроса не ясно какую из сторон вы представляете или являетесь.
если вы собственник 4/5 тогда я рекомендую вам обратиться в суд и через суд признать долю как несущественную, и выкупить ее.
либо посмотреть выставил ли собственник 1/5 свою долю на продажу. если да, тогда ее можно выкупить через третье лицо. зачастую взаимоотношения между собственниками не очень хорошие, поэтому продавец доли как правило завышает на порядок ее стоимость. пользуясь тем, что последний наиболее заинтересованное лицо.
для более подробной консультации необходимо больше информации. обращайтесь опыт работы есть.
0 0

Александр Александрович Долгов

Уровень участника 01
Здравствуйте. 1) Независимую оценку назначает суд.
2) Вести переговоры с собственником и наверняка он не хочет доводить дело до суда.
Также можно рассмотреть выкуп доли на третье лицо. Если собственник 1/5 доли в квартире, принципиально завышает для Вас ее стоимость.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182253 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182084 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181619 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181599 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181730 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю