Ситуация внутри.

Ситуация внутри. квартира оформлена по 1/2 на тётю и племяшку. было решено эту хату продать. племяшка обратилась к риэлторам. там ей объяснили, что нужна доверка от тётки. тётя тогда находилась под следствием, её привезли в родной город на суд.заседание что ли, пока она была в ивс сделала доверку на продажу своей 1/2 доли на племяшку, но доверку удостоверил начальник ивс. потом риэлторы нашли покупателя на хату, оформили договор, сдали документы в росреестр на регистрацию, там приостановка, т.к. доверка удостоверена лицом, не имеющим пво её удостоверять. хотели сделать новую доверку от тётки, но её в др. городе в сизо держали, с нотариусами чё-то не договаривались. срок приостановки прошёл, сделали продавец и покупатель отказ от регистрации сделки. ждали, когда тётку осудят, потом пока пройдёт кассация, чтобы тётку наконец-то уже отправили в колонию, чтобы начальник имел право удостоверить доверку, и потом сдать по новой договор в росреестр. покупатель деньги отдала племяшке-продавцу ещё до палаты всю сумму. риэлторам оплатила их услуги. племяшка хотела её прописать в покупаемой квартире, чтобы покупатель не переживала но прописать не смогли, т.к. на прописку требуется согласие всех собственников квартиры, а тётушка тогда ещё в колонию не перевели. покупатель жила в этой хате, оплачивала ком.услуги и ждала, когда на неё оформят.наконец-то тётку осудили, перевели в колонию (уж год прошёл). племяшка поехала туда, риэлторы выделили ей машину на поездку. там с тёткой она встретилась, тёткам согласилась дать доверку, нуо выяснилось, что у ётки 45 лет было и паспорт её просрочен.доверку не сделали, сказали приехать там через столько-то. у покупателя есть расписка от продавца-племяшки что та деньги за проданную квартиру получила до формления сделки. вновь поехала племяшка к тётке за доверкой, а та вдруг заявляет, я доверку не дам, пока не купишь мне квартиру или комнату. все в шоке.столько ждали, столько в эту колонию денег ездить потратили и пипец! продавец-племяшка не против оформления сделки, но нет доверки. как поступить покупателю? с чем ей обратилась в суд? на кого на племяшку, на тётку или на риэлторв? какие требования предъявить? гражданский процесс или уголовный бы затеять? и как быть в таком случае племяшке? она говорит, что квартира эта была куплена на деньги, оставшиеся после смерти её отца, а тётка в число собственников попала вот как "племяшка молодая на момент покупки (ей 17 что ли тогда было), с кем попало свяжется и останется типо без квартиры, а так на двоих нас оформим и квартиру племяшка не прокутит никуда!" племяшка была уверена, что тётка даст доверку и деньги, вырученные от продажи этой хаты уже потратила на покупку другого дома. как быть племяшке? что риэлторам "светит"?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Квартира теперь тетки и племяшки, как была так и осталась! Если не договорятся и расписка о том, что племяшка взяла у покупателя деньги составлена юридически правильно. Единственное, что может сделать покупатель-подать в суд на племяшку о взыскании этого долга. Люди ненормальные какие-то-взяли и сами тебе геморрой устроили. Если Вы говорите от лица покупателя, то подавайте в суд о взыскании долга-и все. Кто Вам там что обещал-не обещал-с этим никто разбираться не будет. И тетка тут при чем? Захотела-решила продавать, не захотела-передумала! Ее право, а то, что вы там уже намутили-это Ваш косяк.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149673 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149023 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148759 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149046 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю