Стоит ли связываться? Что я могу потерять?

Стоит ли связываться? Что я могу потерять? Нашла комнату в хорошем доме, в центре Москвы. Хозяйка - бабуля 1939 года рождения, сдает 5 комнат, все закрываются под ключ. Приехала подписывать договор, агент составил договор на квартире, но бабуля отказывается прописывать в договоре свои паспортные данные! Говорит, что на нее однажды оформили кредит. Подписывать договор я пока не стала... Она показала паспорт с пропиской и свидетельство на собственность недвижимостью. Будет ли такой договор иметь юридическую силу? И не похоже ли это на лохотрон? Агенство называется rent system, может имели дело с ними? Я первый раз снимаю жилье, какие подводные камни могут быть?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Обязательное указание в договоре - ФИО арендодателя и арендатора и их место регистрации, номер свидетельства о регистрации права собственности арендодателя и дата выдачи свидетельства, общая площадь квартиры и площадь сдаваемого помещения, срок сдачи, сумма оплаты, дата оплаты. Во избежание непредвиденных ситуаций, в договорах указываются паспортные данные арендодателя и квартиросъемщика. Без этого условия есть вероятность потерять уплаченные денежные средства. Важно, чтобы данные в свидетельстве о праве собственности совпадали с данными в свидетельстве.. Более того, есть повод задуматься о честности бабушки, ведь кредит по номеру паспорта никак оформить нельзя, более того, она 1939 года рождения. Обязательно укажите в договоре, что арендодатель передает арендатору имущество во временное пользование за определенную плату. Пропишите конкретную сумму, сроки аренды. Приложите к договору копию свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение. Всегда фиксируете передачу денег (расписка о получении). Как вариант поговорите с теми, кто снимает остальные 4 комнаты. С общими положениями об аренде можно ознакомиться в ст. 606-625 Гражданского кодекса РФ.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145087 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144453 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144262 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143961 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144346 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю