Вопрос по оформлению земли

Добрый день. уважаемые юристы, пожалуйста ответьте мне на вопрос с ссылкой на нормативный документ. в свидетельстве на собственность жилой объект значится как "квартира", фактически это часть жилого дома (дом на двух хозяев), можем ли мы выкупить землю под квартиру. нотариус нам говорит, что нет, что нужно доказывать через суд, что это часть жилого дома. другие источники уверяют, что уже есть такой закон и уже под кварты дают землю. в общем часть говорит одно- часть другое. в итоге что делать никто точно сказать не может. пожалуйста просьба при ответе ссылаться на источник, надоели эти слухи. заранее благодарна.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
1. постановка жилого дома на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о вашем двухквартиром доме).
2. постановка земельного участка под вашим двухквартрным жилым домом на кадастровый учет (если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке).
3. заказываете экспертизу, которая признаёт ваш двухквартирный жилой дом, фактически, жилым домом, состоящим из двух самостоятельных частей (блоков).
4. на основании данной экспертизы проводите раздел исходного дома на два отдельных с внесением сведений о них в государственный кадастр недвижимости.
5. на основании данной экспертизы и соглашения о разделе между собственниками помещений в двухквартирном жилом доме проводите раздел земельного участка на два земельных участка под самостоятельными частями жилого дома.
6. со всеми полученными документами (кадастровые паспорта на дома, земельные участки, заключение экспертизы, соглашение о разделе) идете в регистрационную палату, регистрируете право.

ваш вопрос на данный момент актуален у большого количества граждан рф и конкретного ответа на него нет. я написал примерный алгоритм действий, он может и не сработать в вашем случае, и это всего лишь набросок на скорую руку. в любом случае вам не обойтись без юриста и кадастрового инженера в решении данного вопроса.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
156859 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
156340 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
156213 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
155983 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
156082 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю