Квартира приватизирована.

Квартира приватизирована. 2\3 доли мои и 1\3 брата.Он всячески препятствует продаже квартиры.Что можно сделать,что б продать свою долю? Спасибо
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Вы как собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению и без суда. Перед продажей вам необходимо будет уведомить остальных сособственников (в данном случае брата, если нет других)о продаже и сумме продажи. Сделать это необходимо в официальной форме, с указанием в документе цены и других условий продажи. Обычно это делается заказным письмом или телеграммой. В соответствии со статьёй 250 Гражданского Кодекса РФ, для того, чтобы согласиться или отказаться от вашего предложения, у ваших сособственников есть временной период величиной в месяц. Если по истечении месяца они не известили вас о том, что ваша доля квартиры или комнаты будет приобретена ими, вы можете продать её третьему лицу. Договор купли – продажи составляется в количестве экземпляров, достаточных для всех участников сделки и регистрирующего органа, в Вашем случае, если покупатель один, 4экз. Продавать доли можно, предварительно предложив другим сособственникам, получив отказ либо не получив ответа, порядок продажи долей обычный, в суд обращаться необходимости нет. Брат не имеет права по закону препятствовать продаже вами своей доли. Разумеется, если эта доля документально оформлена по закону на вас! Когда возникает необходимость продать долю квартиры или долю комнаты, вы не можете предложить покупателю конкретные физические параметры его владения. Вы лишь указываете, что ваша доля квартиры — это такой-то процент от общей площади, а каким образом доля в квартире, продажа которой вами осуществляется, будет переведена в натуральный эквивалент — уже дело совладельца квартиры и покупателя доли.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145436 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144811 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144610 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144308 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144664 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю