Обязан ли я платиь за коммуникации?

У прежнего собственника я приобрел участок с коммуникациями по границе для ижс в поселке, через 4 года продал его в неизменном виде,ничем не пользовался и к коммуникациям не подключался. сейчас новый собственник решил строится,а председатель отказал ему в разрешении на подключение к электричеству. газу и т.д. теперь этот собственник заявляет,что участок был ему продан не качественным, требует с меня эти паи за коммуникации,называя их моими долгами ..правомерно ли такое требование? и как мне быть?