Как продать 1\2 долю в квартире?

Как продать 1\2 долю в квартире? я устно, при свидетелях сообщил второму собственнику о своем намерении продать свою долю в квартире и сообщил ему сумму продажи, он отказался выкупать долю, но заявил, что сделка будет оспорена в суде. на консультации у юриста мне было разъяснено, что второй собственник должен быть извещен о намерении продать долю через нотариуса или заказным письмом, я объяснил, что у меня нет такой возможности, на что юрист заявил: - в гос регистре не зарегистрируют сделку без документа подтверждающего уведомление о намерении продажи. прав ли юрист? разве не достаточно устного, при свидетелях, уведомления о продаже? для алекса. жизнь вообще сплошной цирк, однако сейчас рассматривается конкретная ситуация. я считаю, если собственник может посредству свидетелей доказать, что он устно уведомлял второго собственника о продаже и тот отказался, то с какой стати госреестр будет чинить препятствия в регистрации сделки, ему без разницы, уведомлял или нет. что то здесь не так, не имеет права госреестр вмешиваться в дела собственников, это их дело, а в случае разногласий суда. для граф де валь. можно конечно набрать текст и отослать заказным письмом, но; 1. адрес может просто отказаться получить письмо. 2. как доказать, что в письме уведомление о продаже, а не поздравление со днем смеха 1 апреля. для андрей дипломат. есть свидетельство на право 1\2 в однокомнатной квартире, у второго собственника тоже такое свидетельства, раздел и выделение доли в натуре невозможен, но я как собственник имею право продать свою долю. не будем вдаваться в эти тонкости, вопрос был задан достаточно четко, почему я обязан предоставлять в госреестр доказательства о том, что я извещал второго собственника о продаже, какое ему до этого дело.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Нет конечно не достаточно представьте что он (второй собственник) поступил так же и вообще у Вас доля то выделенная или просто 1/2 квартиры выделения значит есть документ что ваша 1/2 кто токая то комната в такой то квартире если нет то продать будет очень сложно потому как у Вас сейчас маленькая часть кухни часть туалета часть коридора и т.д
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю