Что можно предпринять в том случае,если соседи начали незаконное строительство и реконструкцию своего дома?

Что можно предпринять в том случае,если соседи начали незаконное строительство и реконструкцию своего дома? подскажите, на какие действующие нормативные акты можно ссылаться, если при строительстве нарушаются границы территории частного домовладения (расстояние между домами стало менее одного метра, к тому же воздвигается второй этаж, соседи-застройщики не отступили от межи, к тому же самовольно расшили границу домовладения в свою пользу).
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Согласно части 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил. Гражданское законодательство, таким образом, требует при возведении строений от собственника земельного участка соблюдения строительных норм и правил (пункт 1 статьи 263 ГК Российской Федерации), которые унифицированной регламентируют соответствующие вопросы (например СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан" и СП 11-106-97) Согласно последнего абзаца части 2 ст. 263 ГК РФ последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. Статья 222 ГК РФ дает определение самовольной постройки 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Обращаетесь в суд с заявлением о сносе самовольной постройки... перед этим настоятельно рекомендую направить им претензию в которой подробно изложить что они не так делают... посоветовать им получить разрешение на строительство (реконструкцию)... необходимо сделать фотографии с датами... размерами... любыми другими способами зафиксировать что не так...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю