Как воспользоваться законом.гражданский кодекс рф. статья 234. приобретательная давность

Как воспользоваться законом.гражданский кодекс рф. статья 234. приобретательная давность добрый день. у меня на приватизированной придомовой территории находится гараж. гараж стоит ужу 20 лет. он не оформлен. моя квартира не приватизирована. но жильцы дома не против что он стоит. сейчас в связи с проведением олимпиады, администрация города подало исковое заявление в суд о сносе этого гаража. я живу в сочи. есть ли какая-то возможность противостоять этому. приобретательная давность. обзорная справка. 1. под приобретательной давностью понимается приобретение лицом (гражданином или юридическим лицом) прав собственности на имущество вследствие владения им как своим собственным в течение установленного законом срока. для недвижимого имущества установлен срок пятнадцать лет, для иного имущества - пять лет. право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. (статья 234 гражданского кодекса российской федерации). в соответствии с пунктом 3 статьи 6 федерального закона "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности. факт факта владения и пользования недвижимым имуществом рассматривается судом в порядке особого производства - см. главу 28 гпк рф. факт владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным рассматривается арбитражным судом в соответствии с главой 27 апк рф. 2. до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. основным нормативным актом по данному вопросу является гражданский кодекс российской федерации. гражданский кодекс рф. статья 234. приобретательная давность фундамент есть ,плитный.им залиты металические стойки на которых стоит гараж. гражданский кодекс статья 130. недвижимые и движимые вещи 1. к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. федеральных законов от 30.12.2004 n 213-фз, от 03.06.2006 n 73-фз, от 04.12.2006 n 201-фз) например я участок занимал. огородил его забором,и пользуюсь 20 лет.это и есть недвижемость.и недры под этим участком.вы что законы не учили.или учили и не поняли. так я и не нашёл ответа на свой вопрос.видно юристы в нашей стране учатся.но законов не понимают.парадокс.как работает вся система.пошёл ясам на суд доказывать что понял сам из этих законов.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Гараж - самовольная постройка, по земле у вас - самозахват. земельный налог и арендную плату за землю вы все 20 лет не платили, соответственно, как своим собственным этим имуществом не пользовались. решения общего собрания собственников жилья о разрешении вам пользоваться территорией для установки гаража - нет. если ваш гараж - металлический, без фундамента, то это - не недвижимость. если кирпичный, то кирпичи - и так - ваши собственные, здесь приобретательная давность ни при чем. какова взаимосвязь вашей квартиры и вашего гаража - что-то не улавливаю. короче - срочно сами сносите, дешевле будет. возможны варианты, если вы - инвалид 1 группы.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182511 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182334 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181876 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181833 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181956 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю