Хочу купить землю. помогите, есть куча вопросов

Хочу купить землю. помогите, есть куча вопросов хочу купить землю, километров за 100-200 от москвы, где-нибудь в деревне.интересует не дачный участок, а именно участок, на котором можно строить дом под жильё. интересуют вопросы: 1) как убедиться в том, что на этом участке точно можно строить дом? ведь есть такие участки, где можно только дачу строить, а под постоянное жильё использовать нельзя. (в какие инстанции по местности я должна сходить? чтобы я точно знала, что на этом участке можно строиться и этот участок не принадлежит какому-нибудь колхозу, из-за чего потом участок вообще отнимут-к примеру) 2) какие документы мне должны дать на руки после покупки такого участка. 3) каких специалистов надо вызвать, чтобы точно замерили размер участка и точное расположение, чтобы совпадали с документами. 4) каких специалистов надо вызвать, чтобы точно мне сказали, что здесь воду, свет и канализацию подвести можно. 5) если я вначале поставлю только бытовку и поведу туда, свет, воду, канализацию. мне наверно надо будет это зарегистрировать и прежде получить разрешения. какие разрешения и где брать. 6) когда построю дом, через год, к примеру и захочу в нём прописаться, чтобы и адрес был. тоже ведь надо кучу документов. каких? и где брать? 7) какого специалиста можно с собой взять, чтобы помог разобраться в том, что документы не поддельные и всё легально?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Чтобы не обманули на сайте РОс реестра есть услуга там можно заказать кадастровый паспорт и выписку ЕГРП. Сведения общедоступные. В выписке ЕГРП проверишь актуальность свидетельства. 1.Земельный участок лучше с категорией земли населенных пунктов. Назначение участка для ЛПХ или ИЖС. Дачи и сады лучше не брать там у них своя власть и живут как индейцы. А в деревне будешь сама себе хозяйка. 3. Геодезистов. Но для этого кадастровый паспорт должен быть с рисунком то есть когда закажете кадастровый паспорт через инет то закажите выписку КВ1-КВ6 . Там будут координаты. Если не будут значит на обмерян могут быть проблемы с соседями после покупки. 2. После ничего могут не дать. С договором купли продажи нужно идти с продавцом в Росреестр. От туда после регистрации на вас собственности выдадут свидетельство. и один из договоров купли продажи. 4.5. Купи лучше не в чистом поле. А то придется профинансировать электриков и газовиков. 7. Актуальность свидетельства можно проверить заказав выписку ЕГРП через сайт Росреестра 8. Для строительства дома нужно брать разрешение у местных архитекторов с проектом. После постройки нужен акт ввода в эксплуатацию. С этим актом ставишь на кадастровый учет. И после идешь в Росреестр и получаешь свидетельство на дом https://rosreestr.ru/wps/portal могу помочь найти участок в 400 км. в городе. с правом строительства.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182304 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182143 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181680 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181653 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181777 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю