Продажа комнаты в коммунальной квартире. вопрос внутри. спасибо.

Продажа комнаты в коммунальной квартире. вопрос внутри. спасибо. я собственник комнаты в 3 комнатной квартире на 3 собственников (одним из них являюсь я), хочу продать свою комнату, начала процедуру уведомления других собственников – отправила им телеграммы (каждому) с ценой комнаты ну и т.д. и один собственник отказывается получить телеграмму и почтальону дверь не открывает. телеграммы выслала с уведомлением и копией (сделано все на телеграфе и с печатью и номером телеграммы). в рег.палате сказали, что можно телеграммой с копией и уведомлением, через нотариуса или зак.письмом с описью и уведомлением. вопрос: если один собственник отказывается получить телеграмму, то могу я через месяц продать комнату? этому я собственнику звонила, просила, чтобы забрал телеграмму, но ни в какую, с зак.письмом в данном случае будет тоже самое. нотариуса не рассматриваю- причина в финансах
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Предприняв действия по уведомлению граждан, имеющих преимущественное право покупки вашей доли, вы исполнили требования ст.250 ГК РФ. Корешок обратного уведомления о вручении заказного письма или само письмо, вернувшееся обратно так и невручённым, телеграмма с извещением о вручении, а также уведомление о невручении телеграммы - всё это документы, подтверждающие исполнение вами требований упомянутой статьи. Никакой необходимости уведомлять исключительно через нотариуса нет! Но и противопоказаний тоже нет. Это предмет вашего собственного выбора. Вы не можете подменять собою правоохранительные органы или интерпол по поиску и выявлению соответствующих граждан. Так что, после выполнения описанных выше процедур, и 30-дневной выдержки, смело идите на гос регистрацию сделки в Росреестр, никаких препятствий для этого нет. И возможностей для оспаривания сделки со стороны "хитрозадого" соседа тоже практически нет.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182315 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182148 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181687 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181657 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181784 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю