Покупаем дом, дом собственности, а земельный участок в аренде, что будет с домом, когда закончится срок аренды?

Покупаем дом, дом собственности, а земельный участок в аренде, что будет с домом, когда закончится срок аренды?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Вас вызовут в админ чтоб заключить новый договор аренды. ес в аренде значит земля муниципальная. если не хотите платить аренду то идете в Комитет по имуществу и пишете заявление на предоставление данного земельного участка в собственность. при этом берете с собой тех паспорт, свидетельство о гос регистрации на дом. по 36 статье ес дом (здание) в собственности, то на приобретение в собственность придомового участка у вас еть преимущественное право. т.е ес собственник здания то Вам обязаны предоставить участок занимаемый им, во всяком случае под зданием точно. а в случае с домом это чаще относится к придомовому участку т.е самому земельному участку. готовят вам документы и собственник дома идет выкупать у государства земельный участок за символическую сумму. которая в разы меньше чем рыночная. после чего Вы будете ежегодно платить уже налог налог на землю, которая в свою очередь многократно меньше чем аренда того участка. прежде чем идти в комитет нужно навести справки про свой земельный участок, возможно он уже ваш т.е деда или бабушки ну и т.д. такое бывает если документы старые и они были выданы на руки домовладельцу нескольких экз. идете в кадастровую палату и заказываете кадастровый паспорт по своему адресу - нужно оплатить гос пошлину. если там есть сведения о правах то идете в рос реестр и запрашиваете исходные документы. если нет также стоит сделать запрос в районный или областной архив - бесплатно, юстиции сведения о правах на участок по данному адресу - тоже кажись гос пошлина. пойдет любой документ доказывающий предоставление или образование земельного участка тому_то тому_то по вашему адресу. решение, постановление, гос акт. ну если знаете что он самовольно застроен то искать соответственно нечего
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182788 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182616 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182183 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182112 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182247 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю