Можно ли аннулировать сделку купли-продажи жилья, документы в регпалату подали вчера

Можно ли аннулировать сделку купли-продажи жилья, документы в регпалату подали вчера Вчера подали док-ты в регпалату (я-покупатель), а сегодня продавец сказал, что их встречный вариант отказались продавать им квартиру. У них было распоряжение органов РОНО (дочь-16 лет) на продажу кв и покупку другой с большей площадью. Теперь хотят и со мной сделку аннулировать. Я не согласен. Могут ли они отменить сделку?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Сделку отмените не Вы и не они ,сделку отменит закон.Если ребенку не куплено альтернативное жилье,на которое выдано разрешение органов опеки(по-старинке мы его называем РОНО),то Росреестр при всем вашем желании сделку не зарегистрирует.И в суд обращаться бесполезно. Это огромная недоработка ваших агентов(если они были),или участников цепочки(если обошлись без агентов). Такие сделки ,где участвует несовершеннолетний,надо всегда проводить ОДНОВРЕМЕННО,желательно сначала купить на ребенка,а вслед продавать его жилье.И сдавать на регистрацию оба договора одновременно.Это аксиома. Теперь у Вас два варианта 1)договор обе стороны добровольно расторгают,документы из Росреестра забирают и начинается все сначала,либо Вы ищите другую квартиру,либо ждете,когда они найдут себе другую,сделают новое разрешение органов опеки и вы проводите снова покупку,с учетом того,о чем я написала выше. 2)Если уверены,что продавцы очень быстро найдут себе другой вариант,быстро сделают разрешение опеки-идете вместе в Росреестр,приостанавливаете регистрацию,они покупают себе квартиру,несут документы в Росреестр,а Вы в свой пакет документов доносите новое распоряжение органов опеки. Ну и третий вариант-может все-таки удастся уговорить продавцов встречного варианта,может люди просто чего-то испугались,запсиховали.Такое иногда бывает.Ведь ждали же они своих покупателей,ведь дали же для них полный пакет документов для органов опеки.Что-то произошло,и надо найти причину,что их испугало,почему в последний момент отказались.И все будет нормально. Удачи.
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182401 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182227 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181775 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181731 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181861 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю