Продаю 2-х комн. квартиру (менее 3 лет) и указываю ее стоимость 2 млн. руб. по совету риэлтора. Есть ли подвох?

Продаю 2-х комн. квартиру (менее 3 лет) и указываю ее стоимость 2 млн. руб. по совету риэлтора. Есть ли подвох? Покупаю квартиру (более 3 лет), стоимость указывается реальная, выше 2 млн. Какой налог я должен заплатить?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Так покупаете или продаете? Или и то и другое: сначала продаете и сразу покупаете? Указывайте везде реал. стоимость выкупную. При покупке у вас нет налога, ибо нет дохода, а есть расход, и вы можете получить возврат НДФЛ, если работающий чел и плательщик НДФЛ , с суммы не превышее. 2 млн. - это до 260 тыс. руб. Т.е. насколько бы дороже 2 млн. покупаемая квартира не стоила- возврата максим. сумма- 260 тыс. При продаже, если квартира у вас в собств. менее трех лет- НДФЛ 13% с суммы, превыш. миллион руб (на этот миллион- налог. вычет надо заявить). Или второй вариант, если приобрели по возмездной сделке ныне продаваемую- НДФЛ оплатить с разницы между доходами от продажи и расходами на приобретение продаваемой квартиры ( при наличии доказанных расходов). Если в одном налог. периоде обе сделки ( и продажа имеющейся и покупка иной), то взаимозачет будет, и в люб. случае вы в плюсе останетесь - возвратом налога при приобретении.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
174608 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
174102 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
173691 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
173811 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
173797 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю