Есть ли где в инете информация, как можно самостоятельно провести оценку стоимости недвижимости?

Есть ли где в инете информация, как можно самостоятельно провести оценку стоимости недвижимости? инфо о том, за сколько можно продать земельный участок в определенной местности в зависимости от наличия там газа, удаленности от города, реки и т.д.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Здесь цена - только рыночная, регулируется спросом и предложением. Вы можете отталкиваться от кадастровой цены - она указана в Вашем кадастровом паспорте, либо поищите по Вашей области - каждые 5 лет правительство субъекта утверждает кадастровую стоимость земли в регионе - найдите в этом документе близлежащий населенный пункт или название района - узнаете кадастровую стоимость 1 кв.м, определите стоимость всего Вашего участка. Можете произвести оценку участка у независимого оценщика. Человек становится оценщиком после прохождения специального обучения, сдачи квалификационного экзамена и получения сертификата. Если продавцом или покупателем является публичный субъект (РФ, субъект РФ или муниципальное образование), проведение такой оценки - обязательно, в соответствии с законом "Об оценочной деятельности". Оценщик может провести оценку и без выезда на место и определить рыночную стоимость путем сравнения продаж - смотрит информацию о продажах аналогичных участков в этом регионе и определяет - за сколько может быть продан Ваш участок. В общем, изучайте газеты объявлений - как продаются участки, аналогичные Вашему. Если на участок спроса нет, закон не запрещает продавать его по цене ниже кадастровой стоимости, хоть за рубль.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145673 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
145036 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144871 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144548 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144921 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю