Самовольное строение
Просмотрен 198 раз
Задан 2012-09-13 11:24:34 +0400 в теме "Недвижимость" из г. Москва
Задан 2012-09-13 11:24:34 +0400 в теме "Недвижимость" из г. Москва
Самовольное строение Как узаконить самовольно построенные склад (без разрешения на строительство). разрешенное использование земли соблюдено. сразу в суд? или имеется какой то досудебный порядок узаконивания? земля в собственности физ лица. Это физ лицо в качестве ИП оформило договор подряда на строительство склада. как сейчас поступать? обращаться в АС за признанием права собственности на иП (но право собственности на недвижимость на ИП не оформляется, просто как на физ лицо). или в СОЮ для признания права собственности на физ лицо?
Ответов (1)
Дмитрий Олегович Павленко
Этот юрист из города Москва
2012-09-13 11:24:35 +0400 Сообщить администрации
2012-09-13 11:24:35 +0400 Сообщить администрации
Требования Градостроительного кодекса предполагают наличие на строительство капитальных сооружений (независимо от форм собственности на землю, если это не земли НСТ) разрешения на строительство. Отсутствие данного документа относит данное сооружение в разряд самовольных построек. Посему, Вам в данной ситуации целесообразно собрать имеющиеся документы: проект, договор на подряд, свидетельство о собственности, технический (кадастровый) паспорт и др. Затем подать документы в регпалату. Там получите отказ в регистрации собственности (по понятным причинам). Затем решаете вопрос в суде в порядке ст. 234 ГК РФ.
