Кто приобретал или продавал недвижимость...поделитесь опытом

Кто приобретал или продавал недвижимость...поделитесь опытом распишите пошагово стадии сделки - залог ( аванс), договор, рег.палата, деньги...
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Залог: продавец пишет расписку в получении денег и обязуется продать. Если отказывается продавать, то отдаёт залог в двойном размере. Если покупатель откажется продавать, то залог не возвращается продавцом. Составляется договор купли-продажи (можно с инета скачать), платите все пошлины (можно в рег палате узнать сколько - лично, по телефону, на сайте). Продавец пишет расписку в получении денег за квартиру. Но отдаёт эту готовую расписку только после получения денег и регистрации договора. Через месяц покупатель самостоятельно идёт в рег палату и забирает своё Свидетельство о регистрации права. Но это если всё приватизированное и без "лишних" нюансов (например дети прописаны если, то надо их выписать обязательно, вообще пусть все выпишутся и предоставят справку с паспортного стола, что никто не зарегистрирован). Покупателю лучше взять в рег палате "Выписку из Единого гос реестра прав на недвижимое имущество" - там будет указано КТО собственник, на каких основаниях и нет ли правопритязаний (не заложено ли в банк, не находится ли под арестом и пр.) - так безопаснее. Ну, как то так.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182468 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182293 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181842 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181792 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181912 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю