Приобретение квартиры и выписка несовершеннолетних детей

Приобретение квартиры и выписка несовершеннолетних детей В квартире проживает семья с несовершеннолетними детьми. Они собираются разъезжаться и уже подбирают варианты. Т.к. дети прописаны на той площади, то с их слов они должны обращаться в опекунский совет, чтобы тот дал разрешение на выписку детей. Насколько я понимаю, для этого требуется, чтобы их новая квартира была у них в собственности И если да, то, получается, что мы должны передать им деньги до оформления в собственность приобретаемого нами жилья, а потом, после выписки детей, они смогут переоформить квартиру на нас. На мой взгляд, это достаточно рискованная схема, в связи с чем хотелось бы узнать ваше мнение и какие-то рекомендации по этому поводу: как лучше поступить в этой ситуации, чтобы избежать потом серьезных проблем с покупкой новой квартиры?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Как плохо приобретать квартиру,не имея своего агента,не так уж и дорого стоит сопровождение сделки. В Вашем случае ничего такого страшного нет-больше половины квартир продаются семьями,у которых есть несовершеннолетние дети.Здесь возможны 2 варианта(из Вашего вопроса не совсем понятна ситуация) 1)дети не являются собственниками квартиры или каких-либо долей в ней-они в ней просто прописаны-тогда никакое согласие никакого опекунского совета ни на продажу,ни на перепрописку детей не требуется(если кто-то этого требует-это незаконно)На детей тоже покупать что-то необязательно.Родители могут продать квартиру,купить то,что хотят-хоть одновременно,хоть попозже,выписаться с детьми хоть до сделки,хоть во время нахождения документов в регпалате,хоть после получения Вами зарегистрированного на Вас договора. 2)дети являются собственниками квартиры или долей в ней.Тогда на продажу такой квартиры обязательно требуется разрешение органов опеки и сделка возможна только таким образом-одновременно продается эта квартира и покупается встречный вариант для Ваших продавцов,в котором у детей обязательно будет собственность в соответствии с разрешением органов опеки.После получения документов из регпалаты родители с детьми выписываются из Вашей квартиры и прописываются в купленную Не знаю,как и когда принято передавать деньги в Вашем городе-в Питере,например,принято рассчитываться только через банковскую ячейку.Деньги закладываются в ячейку до проведения сделки (в зависимости от сложности цепочки существуют различные схемы расчетов-рассказывать все возможные варианты очень долго0-и выплачиваются или Вашим продавцам или транзитом продавцам Ваших продавцов только после получения из регпалаты(теперь эта контора называется Росреестр)всех зарегистрированных договоров..Страшного и трудного для опытного риэлтора в Вашей ситуации нет.Если все-таки есть такая возможность-наймите такого(найдите по знакомым,друзьям,родственникам)-он все правильно организует и сделает так,чтобы у Вас не было никаких проблем и головной боли.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182444 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182265 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181815 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181764 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181883 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю