Задаток: вернуть или нет?

Задаток: вернуть или нет? вопрос от агентства недвижимости: вчера покупатель внес задаток за квартиру в размере 70 тыс рублей, покупка квартиры по военной ипотеке. сегодня продавец решила не продавать, и хочет вернуть задаток назад в том же размере. покупатель требует, естественно вернуть в двойном размере. и мы тоже хотим,чтоб нам возместили затраты на рекламу, потраченное время! кто с таким сталкивался? думаю будут судиться, на чьей стороне будет суд? задатки не возвращаются. я в курсе! но тут обратная ситуация! продавец взял задаток и передумал продавать. мы пробегали, искали покупателей! потратили уйму времени!а теперь они видители передумали! это разве человечно?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
1. Задаток регулируется ст.ст.380, 381 ГК РФ 2. В Вашем случае это аванс, поскольку те деньги, которые внес покупатель задатком не может быть по определению. 3. Аванс возвращается в двойном (или ином размере) если это прописано в договоре, как неустойка штрафного характера. 4. ст.32 Закона о защите прав потребителя "Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору." (Риэлтор - опыт 17 лет)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182571 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182397 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181950 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181894 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182028 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю