Где оформить купли продажи квартиры в костроме

Где оформить купли продажи квартиры в костроме здраствуйте, я продаю комнату в комунальной квартире, должна ли я писать письмо соседям с предложением выкупить комнату или не обязательно? где можно оформить куплю продажу в костроме и сколько времени уйдет на оформление? какие документы нужны для оформления купли продажи? если покупатели взяли ипотеку продавцу есть в этом какой то минус или нет. зарание спасибо!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
соседей по коммуналке нужно уведомить обязательно, чтобы не ждать целый месяц, предложите вместе пойти к нотариусу для того, чтобы сразу получить от соседей письменный отказ от преимущественного права покупки. К данным отказам следует приложить Договор купли-продажи (передачи в собственность граждан), Свидетельство о праве собственности, технический и кадастровый паспорта. Теперь об ипотеке. Вашу комнату покупают с участием кредитных средств Сбербанка? Если "да", необходимо вместе с Покупателем обратиться к кредитному менеджеру банка и уточнить, какие документы требуются дополнительно, у нас обязательна форма 9 (о зарегистрированных ), все страницы паспорта продавца и покупателя, Выписка из ЕГРП, а также отчет по оценке и сопроводительное письмо оценочной компании, которая сотрудничает с банком. Дополнительно к документам Сбербанк потребует предварительный договор купли-продажи. Срок рассмотрения заявки 5-7 дней. После того,как предстоящая сделка одобрена, банк назначает день сделки. В банковскую ячейку помещаются кредитные средства и личные сбережения Покупателей для получения Продавцом комнаты после регистрации сделки. Покупатели подписывают договор купли-продажи, Закладную, Кредитный договор. Весь пакет документов сдаете в Росреестр, вам выдадут расписку о принятии документов на регистрацию с датой выдачи. Зарегистрированные документы приносите в банк, подписываете акт приема-передачи, если не подписывали на сделке, получаете свои средства.1. Соседей о продаже своей комнаты можете уведомить по почте заказным письмом, если не можете сделать этого лично. Независимо от того, ответят ли они вам, через месяц можете продавать третьему лицу. 2. Обратитесь в Управление Росреестра по Костромской области. Регистрация сделки проходит в течение 30 дней с момента подачи полного пакета документов. Перечень документов узнаете там же. Можно при личном обращении, либо по телефону, а можно и на их сайте.
4 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182278 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182120 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181654 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181627 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181752 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю