Как вернуть задаток за квартиру

Как вернуть задаток за квартиру доброго время суток. ситуация следующая, хотели купить четырехкомнатную квартиру, внесли задаток и заключили предварительный договор. отдали документы в банк, т.к. квартиру хотели покупать с ипотекой, банк выставил условия продавцам, наделить детей собственностью до сделки (в квартире есть собственники несовершенноление), на данные условия продавцы отказались. а через несколько дней позвонил риэлтор и сказал, что они могут наделить собственностью детей, а мы уже в это время нашли другую квартиру. и вот теперь отказываются возвращать задаток, мотивируя тем, что они выполнили условия. сроки у нас ограничены, т.к. мы продали свою квартиру и поэтому срочно стали искать и нашли другой вариант. не хотелось бы терять задаток внесенный за первый вариант. возможно ли его как то вернуть?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182253 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182084 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181619 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181599 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181730 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю