Как подстраховаться при покупке первичного жилья ?
Просмотрен 129 раз
Задан 2012-07-31 11:46:44 +0400 в теме "Недвижимость" из г. Москва
Задан 2012-07-31 11:46:44 +0400 в теме "Недвижимость" из г. Москва
Как подстраховаться при покупке первичного жилья ? Рынок первичного жилья нынче заманчиво недорогой. однако, есть случаи продажи одной и той же квартиры нескольким покупателям. Как себя обезопасить при покупки первички ?
Ответов (1)
Геннадий Константинович Круглов
Этот юрист из города Москва
2012-07-31 11:46:47 +0400 Сообщить администрации
2012-07-31 11:46:47 +0400 Сообщить администрации
Договор долевого участия подлежит государственной регистрации. Регистрация может состояться при условии наличия у застройщика надлежащих документов. Зарегистрировать несколько договоров на одну квартиру в этом случае не удастся. Но иногда, при отсутствии разрешения на строительство (а это случается не так уж редко), застройщик уже начинает искать дольщиков. Это, само по себе, ещё не говорит о недобросовестности застройщика, но риски возрастают. На этом этапе регистрация невозможна. Всё по объективным законам экономики: дешевле товар - выше риски. Если просто сидеть и ждать, когда дом будет сдан, можно избежать рисков, но и покупать придётся по высокой рыночной цене.