Покупка гаража

Покупка гаража ребята вот ситуация. купил гараж по договору купли продажи. пунктов в договоре очень много указал на пять страниц. купил на свой страх и риск без документов на место, он якобы потеряли. гараж 30 лет стоит там, не дорого отдали. гаражей там очень много. прошел месяц ко мне подходит представитель железной дороги, говорит что будут сносить гаражи либо убирайте либо оформляйте документы собственности, так как вы предоставить ничего не можете. я как бы думаю то вернуть деньги мог. но мне то место где стот гараж нравится. оформленя выйдет в тысяч 15. по договору купли продажи я вносил пункт что недвижимое имущество не будет истребовано у покупателя по причине наличия каких либо равна недвижимое имущество у третих лиц. гараж как бы я терять не хочу, могу ли я требовать деньги у продовца на оформления собственности?. так как он документы потерял либо у него их небыло. *каких либо прав на недвижимость... документы нашли, уже мне передали. там дествительно написано что выдавало разрешени администрация новосибирска, правда это было лет 30 назад
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Если гараж реально недвижимое имущество, то ваша сделка изначально ничтожна, тк. не прошла государственную регистрацию права собственности. 15-ть тыс. за оформление это "халява"если за такие деньги сделают право собственности и на гараж и на землю надо срочно делать (терять место не хочется), а уж потом в добровольном или судебном порядке требовать возмещение этих расходов с продавца, если этот пункт будет прописан в договоре. А то, как заикнетесь об том до оформлении документов так он в " отказ уйдет" и в результате ни гаража, ни денег. А если у Вас железный гараж или ещё какой без фундамента, то это движимое имущество. И ни кто ни какого права собственности на него регистрировать не будет. В результате гараж либо самому увозить, либо ребята с железной дороги помогут( особенно если он на их земельном участке находится)
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182354 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182185 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181728 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181693 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181828 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю