Общее имущество собственников в многоквартирном доме

Общее имущество собственников в многоквартирном доме добрый день. не могли бы в помочь мне в следующей ситуации. если многоквартирный дом как и участок, на котором он построен, являются собственностью определенной компании, скажем x, затем большая часть квартир приобретены отдельными собственниками, не являющимися частью компании x. общим имуществом собственников в данном многоквартирном доме будет ли согласно ст.36 жк рф, т.е включая эл.техн. установки, лифты, зеленые насаждения, как и земельный участок под домом?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
1. сомнительно, что земля под домом является собственностью Застройщика ( скорее всего это аренда на срок строительства) а если и является - то с продажей квартиры передается и право пользования землей на которой она стоит ) 2. после продажи квартир земля не становится автоматически совместной обще долевой собственностью ( вместе с оборудованием общего назначения). К земле отдельные требования согласно Земельного Кодекса РФ. Её нужно оформлять. Либо в совместное пользование. либо в совместную собственность. И соответственно - потом нести расходы на её содержание. (в т.ч. и налоги платить) Но и использовать для получения доходов и как залоговое имущество тоже можно.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182446 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182268 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181819 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181768 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181885 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю