Продажа дома и земельного участка.

Продажа дома и земельного участка. продаю дом на него документы готовы, на участок не совсем могу ли я по доверенности передать его покупателям для дальнейшего оформления в их собственность. или стоит самостоятельно доделать и получить свидетельство на землю. просто сроки с продажей поджимают боюсь не успею с оформлением участка до отъезда. у дома статус квартиры это указано в свидетельстве на право собственности.(1/2 дома)
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Если в свидетельстве указанно 1/2 дома, значит у дома не статус квартиры. И вообще у дома не может быть статуса квартиры. По всей видимости Вы являетесь собственником квартиры двухквартирного дома, однако квартира оформлена как 1/2 доля дома. Если это так, то в случае если земельный участок стоит на кадастровом учёте (у Вас есть кадастровый паспорт на земельный участок), а права на этот участок не зарегистрированы в Росреестре, сделку можно совершить. Причём даже не потребуется ни какой доверенности. Единственное в договоре купли-продаже необходимо указать, что покупатель обязуется урегулировать земельные отношения с администрацией МО на территории которого расположен дом. После покупки новые хозяева с соседями оформят землю в собственность или в аренду. Если все написано: квартира, то без проблем продавайте без земли.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193333 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193184 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
192799 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192704 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
192768 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю