Это правда или просто хотят содрать деньги?

Это правда или просто хотят содрать деньги? мы продали 2 комнаты менее 3-х лет в собственности .за миллион. каждую.но в собственности они числятся как доли,в договоре от нотариуса о разделении долей(я и мама их разделили между собой,что бы комнаты по отдельности продавать разным людям) написано что это комнаты под условными номерами. в договоре купли-продажи тоже доли,но и написано,что комнаты с номером. так же у нас было 2 соседей,у них тоже свои доли в которых комнаты под №. придя заполнять декларацию 3ндфл (не в налоговой) из налоговой они дали визитку где эту декларацию оформляют.нам сказали,что мы должны заплатить 200 000р. пообщавшись с риелтором и юристом оформляющие нашу сделку купли продажи они сказали,что такого не может быть,т.к. хоть и доли,но у них есть номера. а там где оформляют 3ндфл сказали,что нет,т.к. в собственности прописаны только доли.и что то там про соседей,то что в договоре купли продажи значатся комнаты их не волнует.по бти тоже комнаты.в договоре о разделе долей тоже комнаты. мы обратились в другое место где также 3ндфл оформляют,там сказали что всё в порядке,сдали это в налоговою,тоже ничего не сказали. и теперь на работу пришло какое то извещение,что мы должны заплатить налог в 200 000р. что это может быть?ведь в налоговой ничего не сказали при приёме документов. только в первом месте прицепились к долям и соседям.и там только требовали 200 000р. это коммунальная квартира. с соседями!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
У Вас по документам было в собственности 55/200 Вы из них какую-то долю продали одному покупателю, а остальную другому, если не было у Вас свидетельств на отдельные продаваемые доли, то считается что Вы продаете 55/200 двум покупателям по долям , так как Вы владеете менее 3-х лет , то налог платится с суммы свыше 1млн руб, с каждого собственника пропорционально его проданной доле.Не знаю как налог 200 тыс.. получился , при при продаже за 2млн, Вы должны заплатить суммарный налог 13% с 1 млн (130 тыс)Вы не комнаты продали, а доли в праве а это совсем не одно и тоже.и неважно что Вы их под номерами в договоре обозначили, главное что у Вас в документах.А порядок пользования между Вами, это только порядок пользования и он не переходит к новым собственникам
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю