Продажа квартиры.

Продажа квартиры. здравствуйте, скажем так в одном городе н я продавала свою квартиру ( сама живу в другом городе ), нашлись покупатели по устной договоренности они внесли залог ( отправили мне в другой город на банковскую карту) это было в сентябре. а оставшуюся сумму внесут через месяц, когда я приеду и мы оформим сделку купли-продажи. покупатель вселился сразу же после внесения аванса и оплачивал только коммунальные услуги как бы считая , что квартира практически его. прошло полгода покупатель все время просил отсрочку в заключении сделки и в отдачи оставшихся денег . но после нового года цены на жильё поднялись и я увеличила стоимость квартиры и уведомила их об этом. покупатели не согласны -просят вернуть залог и хотят съехать с квартиры. по их вине я потеряла других покупателей, потому что была уверена, что они купят эту квартиру тем более был внесен залог. так как этот покупатель жил в квартире и платил только за коммунальные услуги то я хочу, чтобы он заплатил и за аренду этого жилья. ведь получается он теперь не покупатель, а квартирант и должен внести сумму, которую полагается платить за съем квартиры. я посчитала эту сумму и вычла с аванса , но покупатель не согласен. он хочет получить весь аванс обратно. рассудите нас, я считаю, что несмотря на устную договоренность я отдам деньги с вычетом аренды за жильё. p.s. может быть я что-то не дописала,если возникнет вопрос я отвечу. заранее благодарю . расписок не было. через неделю не состоявшийся покупатель, а на сегодняшний день мой квартирант приедет лично забрать деньги. я отдам сумму с вычетом за аренду жилья.я так понимаю что мне нужно взять расписку , в какой форме она должна быть написана (хотя бы примерно ).
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
У вас была устная договоренность и деньги он передавал по устной договоренности, но это подтверждается распиской. да если подтвердить, что ваш покупатель проживал в квартире в определенный промежуток времени - можно взыскать с него сумму неосновательного обогащения. ну а так можете вычесть её из аванса и отдать остальное, пусть он уже предъявляет иск.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145031 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144389 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144191 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143888 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144275 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю